『格調平園』I期H4地塊逸涵園項目簡介
梅江H4逸涵園項目位于西青區友誼南路西側大梅江板塊，緊鄰梅江國際會展中心。
地塊北至江灣路，南至匯川路，東至碧波路，西至蘭波路。H4項目距外環南路約125米，
緊鄰梅江風景區，地理位置優越。項目到山姆進口超市約700米；毗鄰規劃中的地鐵M7號線，出行便捷。
H4項目總占地面積約4.2萬㎡；規劃總建筑面積約9萬㎡，地上總建筑面積約為6.5萬㎡，地下總建筑面積約為2.5萬㎡，容積率1.57，綠化率為40%，建筑密度16.65%。規劃有12棟9-11層小高層，共500戶，面積區間100-140㎡，出房率均為80%以上。其中8棟11層到頂小高層，1棟10層到頂小高層，3棟9層到頂小高層。建筑設計為新法式風格，整體風格偏向于莊重大方，整個建筑大量采用對稱造型，恢弘的氣勢。法式建筑呈現出浪漫典雅風格，帶給業主全新的居住感受。
本項目是天津市首批執行四部節能環保標準的項目，外檐保溫方面，石材幕墻的保溫層為巖棉保溫，非石材幕墻主體外墻采用石墨聚苯板保溫材料；窗戶采用斷橋鋁合金材質，玻璃為三玻兩腔LOW-E中空玻璃，有很好密封性和隔音效果，讓室內更加安靜，同時減低了紫外線的透過率，減少對人體皮膚的傷害。采暖形式為低溫地面輻射供暖系統，為業主節省空間，尤其是散熱均勻的特性，非常適合老人和兒童使用。本項目創新性的在樓體外設置了太陽能熱水器，基本可以滿足業主24小時生活用水需求。
H4項目選用國內一線品牌“日立”牌電梯，該電梯噪音小，機械電氣可靠，是恒大、萬科、綠城等中國著名房地產開發公司的長期戰略合作企業，津濱公司為了更好的營造樓盤高檔形象，在電梯本身基礎上，投入資金又進行了二次裝修，給業主一個完美體驗,該電梯使用世界先進的變頻技術，起動及停車平穩，優質抱閘，噪音小，電梯另帶殘疾人按鈕功能，讓更多的人使用方便，此外，電梯轎廂凈高高于一般廠家的2.2米，使得大件家具進出更加方便。
本項目嚴把質量關，總包單位為天津市建工工程總承包有限公司，在天津市屬企業中是唯一擁有國家房屋建筑工程施工總承包特級資質和建筑工程、人防工程甲級設計資質的總承包公司，多次榮膺中國建設工程魯班獎、國優獎、中國土木工程詹天佑大獎、海河杯金獎等國家和省部級獎項。監理單位是天津市建設工程監理公司，是具有工業與民用建筑工程監理甲級資質的監理單位。
